
Economx
Gazdaság & Pénzügy
A helyzet fokozódik: a lakásárak meredek emelkedését a reálbérek nem képesek követni
Farkas Tibor
2025. augusztus 7. 19:31
Az ingatlanok dinamikus áremelkedése mögött jócskán elmarad a fizetőképesség és a reálbérek 3-4 százalék közé tehető lassú növekedése. Ez az árszint-különbség sokakat ellehetetlenít a lakáspiacon, többnyire pont azokat, akik hitel nélkül nem engedhetik meg maguknak a lakásvásárlást.
MI összefoglaló
"A lakásárak Magyarországon, különösen Budapesten, meredeken emelkednek, miközben a reálbérek csak mérsékelten nőnek, ami jelentősen csökkenti a lakásvásárlási lehetőségeket. Az Intrum Fizetőképességi Index és a Magyar Nemzeti Bank lakásárindexe adatai alapján a fizetőképesség lassan javul, de nem képes lépést tartani az ingatlanárak növekedésével. A kedvezőtlen kamatkörnyezet és a hitelfelvétel nehézségei tovább súlyosbítják a helyzetet, különösen az első lakásukat vásárlók körében. Az államilag támogatott, szeptembertől elérhető lakáshitel csak részben és átmenetileg enyhíthet a problémán, miközben a lakáspiacon a spekulatív kereslet is magas."
Hangulat:
Negatív (30%)
Érzelmi töltet:
pesszimista