
Economx
Gazdaság & Pénzügy
Budapest rejtett aranya végre a felszínre kerül! Jöhet a rozsdaövezetek évtizede
Economx
2025. augusztus 25. 21:28
A rozsdaövezetek utóbbi pár éve kicsit olyan volt, mint egy IFA, ami nehezen indul be, de aztán szinte megállíthatatlan. Mára a rozsdaövezeti ingatlanfejlesztés lett a szektor egyik legnépszerűbb formája, még úgy is, hogy távolról sem korlátlanok a lehetőségei.
MI összefoglaló
"A kormány 2020-ban indított rozsdaövezeti akcióterve kármentesítéssel és lakásépítéssel kívánja megújítani elhagyott ipari területeket. A program kezdeti nehézségek után 2022–2023-ban felgyorsult: számos budapesti és vidéki telek kapott akcióterületi minősítést, köztük a Láng Gépgyár területe, amely jelentős vegyes funkciós fejlesztéssel és nemzetközi szervezeti befogadással (World Aquatics) készül. A beruházásoknál előnyben a nagyobb fejlesztők, a jó tömegközlekedés és a városszövetbe illeszkedés; a koncepció része a 15 perces város elve. Kockázatot jelentenek a hosszú kármentesítési folyamatok, kusza tulajdonviszonyok, szociális problémák és az infrastruktúra elmaradottsága, ugyanakkor állami programok és szabályozási kedvezmények ösztönözhetik a fejlesztéseket és mérsékelhetik az árnyomást."
Hangulat:
Pozitív (68%)
Érzelmi töltet:
optimista