Káosz van az albérletpiacon, az eszement áremelkedés után bármi megtörténhet

"Az elmúlt öt évben a magyar albérletpiac jelentős változásokon ment keresztül, amelyeket a pandémia, gazdasági válság és infláció egyaránt alakított. A távmunka és turizmus visszaesése miatt átmenetileg csökkentek az árak, majd a gazdaság újraindulásával emelkedésnek indultak. Az ingatlanárak és a bérleti díjak különböző dinamikával nőttek, az elmúlt időszakban azonban a bérleti díjak stagnálnak vagy csak minimálisan emelkednek, köszönhetően a megnövekedett kínálatnak és kormányzati támogatásoknak. A befektetők nagy része kiadási céllal vásárol, de a magasabb lakásárak miatt a bérleti hozamok csökkentek. Továbbá befolyásoló tényező az Otthon Start program, a rövid távú kiadás korlátozása, illetve a piaci bizonytalanságok, amelyek miatt az árak további nagy mértékű növekedése nem várható. A budapesti albérleti piac lassan egyensúlyba kerül a kínálat bővülése miatt, miközben jelentős árkülönbségek vannak a városon belül."