
Index
Gazdaság & Pénzügy
Forintos labdát adott az állam, de ami a vámon bejön, a réven elmehet
Kaszás Gábor
2025. július 18. 10:06
Ingatlanpiaci nagyelemzés az Indexen.
MI összefoglaló
"Magyarországon az ingatlanárak az elmúlt tizenöt évben 3,6-szorosára nőttek, ami az uniós áremelkedési rangsor élén áll. 2025 első felében a piac hullámzó volt: az év elején nagy volt a befektetői érdeklődés, amely főként kisebb, kiadható lakások iránt koncentrálódott, de áprilisra ez visszaesett. Budapesten különösen a panellakások ára emelkedett, ám a kínálat is nőtt. Az állami Otthon Start Program segítheti az első lakásvásárlókat, ami élénkítheti a keresletet és beindíthat egy adásvételi láncreakciót. A piaci élénkülés várhatóan folytatódik, ám a nagyobb lakásépítési hullámok 2026–2027 körül jelentkezhetnek a beruházások átfutási ideje miatt. Az állami támogatások és programok mellett kihívást jelent a magas árak és a megfizethetőség kérdése, valamint a bérleti piac hozamának csökkenése. Az új építési projektek tervezési fázisban vannak, de a használt lakások piaca továbbra is fontos szereplő marad."
Hangulat:
Semleges (55%)
Érzelmi töltet:
semleges