Jön a 3 százalékos lakáshitel: olcsóbb, mint valaha – de megéri?

"2025 szeptemberétől elérhető lesz az Otthon Start program keretében a 3 százalékos fix kamatozású lakáshitel, első lakást vásárlók részére, korhatár és családi állapot nélkül. A maximális hitelösszeg 50 millió forint, futamideje legfeljebb 25 év, és akár új vagy használt ingatlan vásárlására is felhasználható. A konstrukció jelentősen kedvezőbb törlesztőrészlettel jár, mintegy 27%-os megtakarítást eredményez a piaci hitelekhez képest, továbbá alacsonyabb jövedelem mellett is igényelhető. Az új hitel árfelhajtó hatással bírhat, de még az esetleges lakásár-emelkedés mellett is megéri. A korábbi szigorú feltételek mellett elérhető támogatásokkal szemben ez a program szélesebb körnek biztosít hozzáférést. Kockázatot jelent az alacsonyabb önerő, azonban a fix kamatozás és a törlesztési jövedelemarány korlátozása csökkenti a kockázatokat. A program várhatóan jelentős keresletet generál, és a bankok is érdekeltek lesznek a termék forgalmazásában. Bár a részletszabályok még nem teljesen ismertek, az új hitel a családok és az egyedülállók számára is kedvező lehetőséget kínál az első lakás megvásárlásához."