
Magyar Nemzet
Gazdaság & Pénzügy
Megtorpant a drágulás az albérletpiacon
Munkatársunktól
2025. augusztus 12. 10:33
Meglepetés történt az albérletpiacon, a korábbinál mérsékeltebb drágulást hozott eddig a főszezon. A KSH–ingatlan.com lakbérindex júliusi adatai szerint a felsőoktatási ponthatárhirdetéshez köthető főszezonhoz képest országosan 1,4, Budapesten pedig 1,3 százalékos volt a havi áremelkedés. Éves összevetésben is lassult az albérletpiacon az árak emelkedése: országosan 7,3 százalékról 6,9 százalékra, Budapesten pedig 6,7 százalékról 6,6 százalékra.
MI összefoglaló
"A júliusi KSH–ingatlan.com lakbérindex szerint a főszezoni drágulás lassult: havi növekedés országosan 1,4%, Budapesten 1,3%. Éves alapon az országos emelkedés 7,3%-ról 6,9%-ra, Budapesten 6,7%-ról 6,6%-ra mérséklődött. A kereslet a ponthatárok után egyetemvárosokban erősebb volt (kb. 20% telefonos érdeklődési növekedés), Budapesten viszont csak 4% nőtt; a kínálat viszont bővült (16,5 ezerről 17,9 ezer fölé). A szakértő rámutatott, hogy az Otthon Start Program és az első lakásvásárlási hullám versenyt teremthet a bérleti piacon; Budapesti átlagbérleti díj 260 ezer forint, miközben egy 50 milliós, 25 évre felvett hitel havi törlesztője kb. 237 ezer forintot jelent, 5,5 millió forint önrésszel."
Hangulat:
Semleges (56%)
Érzelmi töltet:
semleges