Kiemelkedő drágulást hozhat a lakáspiacon a most bejelentett 3 százalékos hitelprogram, a 30-45 négyzetméteres garzonok lehetnek a slágerek

"Az állami 3 százalékos kamattámogatású hitelprogram várhatóan élénkíti a lakáspiacot, különösen a 30-45 négyzetméteres garzonlakások keresletét. A program gyors indulása előtt csökkenhet a kereslet, mivel a potenciális vevők az olcsó hitel elérhetőségére várnak. Az ingatlanárak az elmúlt években jelentősen emelkedtek, így a lakásvásárlás még támogatásokkal együtt is egyre nehezebben megfizethető. A kedvezményes hitel elsősorban első lakásvásárlók számára érhető el, a feltételek lazák, ami vagyonosodási lehetőséget is teremthet. A program beindítja az új építési projektek áttervezését és a használt lakások iránti fokozott keresletet, bár a bérleti díjak emelkedése tovább nehezíti a lakhatást. A kormány a 3 százalékos hitelprogrammal a lakhatási válságra reagál és a választási kampányban is a megélhetési problémák kezelését kívánja hangsúlyozni, noha ennek hosszú távú hatása bizonytalan. A program költségvetési terhe kezelhető, a bankok érdeke a gyors bevezetés, és a támogatott konstrukció a lakosság számára vonzóbb a jelenlegi piaci kamatoknál. A lakáshitel elérésében azonban a jövedelmi korlátok miatt a lakosság több mint fele kizárt, jellemzően a párok tudják finanszírozni a törlesztést."