
Origo
Gazdaság & Pénzügy
A korábbinál mérsékeltebb drágulást hozott eddig a főszezon az albérletpiacon
Origo
2025. augusztus 12. 13:29
A felvételi ponthatárok kihirdetése utáni szokásos keresleti hullám az egyetemvárosokba megérkezett, Budapesten viszont elmaradt, ami részben az otthon start program előszeleként is értékelhető. A kínálat viszont mindenhol bővült, az árak pedig ennek megfelelően csak minimálisan növekedtek az albérletpiacon.
MI összefoglaló
"A felvételi ponthatárok kihirdetése után az egyetemvárosokban erősebb érdeklődés volt, Budapesten viszont csak minimális emelkedés (4%) volt a telefonos megkeresésekben. A kiadó lakások száma 16,5 ezerről 17,9 ezer fölé nőtt, ami közel 18%-os éves bővülés. A kínálatnövekedés és befektetői meghirdetések hatására a bérleti díjak csak kis mértékben emelkedtek, sőt néhol csökkentek is. A KSH–ingatlan.com lakbérindex júliusi adatai országosan 1,4%, Budapesten 1,3% havi drágulást mutattak, ami lassulás a korábbi évek 1,8–1,9%-ához képest; éves emelkedés országosan 6,9%, Budapesten 6,6%. Az Otthon Start Program indulása további vásárlási alternatívát kínálhat a bérlőknek. Átlagárak: budapesti átlag 260 ezer Ft; kerületi átlagok: VI. 300 ezer, VIII. 247 ezer, XI. 275 ezer, XIII. 270 ezer; egyetemvárosok: Debrecen 240 ezer, Győr 195 ezer, Pécs 190 ezer, Veszprém 175 ezer, Nyíregyháza és Szeged 170 ezer, Kecskemét 150 ezer, Miskolc 125 ezer forint."
Hangulat:
Semleges (55%)
Érzelmi töltet:
semleges