
Origo
Gazdaság & Pénzügy
Ezt kell tudnia az önerőről, ha az Otthon Start programmal venne lakóingatlant
Origo
2025. július 18. 10:37
Elkészült a kormány az egyedülálló Otthon Start otthonteremtési program részleteinek kidolgozásával, ezt Orbán Viktor kormányfő erősítette meg legutóbbi rádiós interjújában. Cikkünkben összegezzük a hamarosan induló Otthon Start otthonteremtési program legfontosabb feltételeit, s kitérünk arra, hogyan lehet elkerülni egy lehetséges buktatót az önrész kapcsán a szakértők szerint.
MI összefoglaló
"Az Otthon Start program keretében egy államilag támogatott, 3 százalékos fix kamatozású forintalapú hitel érhető el, mely legfeljebb 25 évre szól, és legfeljebb 10 százalékos önerőt követel meg lakás- vagy házvásárlás esetén. Az ingatlan maximális vételára lakásnál 100 millió, háznál 150 millió forint. Fontos tudni, hogy a bankok a hitelösszeget a becsült forgalmi érték 90 százalékában határozzák meg, ami eltérhet a vételártól, ezért az önerő a vártnál magasabb is lehet. A hitelbiztosítéki érték ennél az összegnél alacsonyabb, és ez tovább csökkentheti a felvehető hitel mértékét, ami esetleg nagyobb saját forrás szükségességét eredményezheti. Mindezek miatt célszerű előzetes hitelbírálatot kérni a foglaló letétele előtt, hogy elkerülhető legyen a szerződés elutasítása vagy elveszítése."
Hangulat:
Pozitív (70%)
Érzelmi töltet:
optimista