Piac & Profit
Gazdaság & Pénzügy
Melyik lesz a több, a kedvezményes lakáshitellel történő megtakarítás, vagy a piacélénkítésből fakadó áremelkedés?
Piac&Profit
2025. július 22. 06:06
Az utóbbi 10 évben az Európai Unió országai közül legjobban a magyar piacon nőttek a lakásárak (+237,5 százalék, Unió átlaga: +58 százalék), ennek jelentős része az elmúlt két évben következett be. A fiatalok és az alacsony jövedelmű háztartások számára egyre inkább elérhetetlenné vált a saját tulajdonú lakás. Mivel Magyarországon gyakorlatilag nem létezik támogatott bérlakás rendszer, sokan kénytelenek a lényegesen költségesebb, piaci alapú bérléshez folyamodni.
MI összefoglaló
"Az elmúlt tíz évben Magyarországon jelentősen, 237,5%-kal nőttek a lakásárak, ami az európai uniós átlagot jelentősen meghaladja. A kormány különféle támogatási programokat vezetett be az ingatlanpiac élénkítése érdekében, azonban ezek hozzájárultak az áremelkedéshez, így a fiatalok és alacsony jövedelműek számára nehezebb lett a saját lakáshoz jutás. Elemzések szerint az építőipari termelői árindex, a 10 éves állampapír kamatok és a nettó keresetek változása a legjelentősebb áralakító tényezők. A magas állampapírhozamok pedig csökkentették a lakáspiac iránti keresletet, ami 2024-ben a tranzakciók számának visszaesésében is megmutatkozott."
Hangulat:
Negatív (35%)
Érzelmi töltet:
pesszimista
Magyarország
Európai Unió
Budapest