Ötéves rekord dőlt meg az ingatlanpiacon, szinte a semmiből tűnnek elő a fiatal vevők

"2025 júliusában 9 492 lakóingatlan cserélt gazdát, ami éves szinten 17,7%-os, havi szinten 4,2%-os visszaesés, ugyanakkor az ingatlanbemutatások száma 16,6%-kal nőtt, a keresletindex 77 pontra emelkedett — az elmúlt öt év legerősebb júliusi értéke. A jelzáloghitelezés stabil: Credipass szerint júliusban mintegy 135 milliárd forint lakáscélú hitel realizálódott, az év első hét hónapban a volumen 21%-kal haladja meg az előző évit. Az Otthon Start Program őszi indulása további kereslet- és hitelvolumen-növekedést vetít előre. Az árak tovább emelkednek, különösen budai téglaépítésű lakásoknál (+36% éves), pesti tégla +24%, belváros +22%; panelek átlagára Pesten 1,08 millió, Budán 1,26 millió forint/m2. Vidéken a panelek 700–750 ezer forint/m2 körül mozognak, a téglaépítésűeknél stagnálás tapasztalható; 50 millió forint feletti tranzakciók aránya Pest megyében jelentősen nőtt. A vásárlói profil átrendeződik: Budapesten csökkent, vidéken nőtt az első lakásvásárlók aránya; a befektetési célú vásárlások továbbra is meghatározók, de a program célcsoportja egyre aktívabb vidéken. Megjelent a kormányrendelet az Otthon Start Programról."