Plázastop: amit a Covid nem tett tönkre, azt most sikerülhet

A nagyobb üzlethelyiségek piaca épp kezdett magára találni, amit most megállíthat a plázastop szigorítása. Budapesten elsősorban a bevásárlóközpontok, retail parkok, hipermarketek és nagy alapterületű belvárosi egységek piaci mozgástere szűkül, de a szigorúbb szabályozás hűtheti a külföldi befektetői kedvet, és rendkívül negatív hatással lesz a vidéki piaci folyamatokra, fejlesztésekre is. Különösen nagy gondokat okozhat a dinamikusan fejlődő agglomerációs övezetekben, ahol az új lakónegyedek kereskedelmi kiszolgálása már most is infrastrukturális kihívásokat jelent.

MI összefoglaló

"A kormány a plázastop rendelet szigorítását tervezi, amely a 400 négyzetméternél nagyobb kereskedelmi ingatlanok építését, adásvételét és bérbeadását külön engedélyhez kötné. Ez jelentősen lassíthatja és bonyolíthatja a tranzakciókat, különösen a nagyobb budapesti bevásárlóközpontok, retail parkok, hipermarketek és belvárosi egységek esetében, valamint vidéken és az agglomerációs övezetekben is. A módosítás csökkentheti a piac rugalmasságát, elriaszthatja a befektetőket, visszafoghatja a fejlesztéseket, és hosszú távon a kereskedelmi szolgáltatások hozzáférhetőségének romlásához vezethet."

Hangulat: Negatív (20%)

Érzelmi töltet: pesszimista

Személyek:

Balogh László Lázár János

Helyszínek:

Budapest agglomerációs övezetek

Hasonló cikkek