
Privátbankár
Gazdaság & Pénzügy
Bukhatja az Otthon Startos hitelt, ha nem figyel
Privátbankár.hu
2025. augusztus 14. 10:45
Buktató: fontos tudni, hogy a hitelintézetek nem kizárólag a vételár alapján döntenek a hitelösszeg megállapításáról.
MI összefoglaló
"Az ingatlan vételára legfeljebb 20%-kal térhet el a bank által megállapított forgalmi értéktől; ha a vételár meghaladja a forgalmi érték 120%-át, a bank nem nyújtja a kedvezményes Otthon Start hitelt. A banki értékbecslés — amely az ingatlan állapotát, méretét, szerkezetét, elhelyezkedését, környezeti adottságokat és összehasonlító piaci adatokat vizsgálja — határozza meg a finanszírozásra jogosult összeget. Bizonyos esetekben statisztikai módszer alkalmazható, de ez szigorú feltételekhez kötött (pl. max. 150 m2, nyilvántartott lakóingatlan, meghatározott településtípusok). Túlárazott vétel esetén sem a vevő, sem az eladó eleshet az adásvételtől és a támogatott hiteltől."
Hangulat:
Semleges (40%)
Érzelmi töltet:
félelem