Privátbankár
Gazdaság & Pénzügy
Zsebbevágó részlet derült ki a kormány 3 százalékos lakáshiteléről
Privátbankár.hu
2025. július 18. 07:26
A többség úgy értelmezi, hogy a lakásvásárláshoz elegendő lesz majd a vételár 10 százaléka, míg a fennmaradó részt lehet majd a 3 százalékos kamatú hitellel finanszírozni. A helyzet azonban nem ilyen egyszerű, és bizony előfordulhat majd, a vételár nem 10, hanem akár 20-30 százalékát is saját forrásból kell előteremteni. Mutatjuk, miért van ez, és miért nem mond ellent a 10 százalékos elvárásnak.
MI összefoglaló
"Az Otthon Starthitel 3 százalékos fix kamattal érhető el, és korábbi gyakorlathoz képest alacsony, akár 10 százalékos önerővel is igényelhető. Azonban a bankok által finanszírozott hitelösszeg nem a vételár 90 százalékáig, hanem az ingatlan értékbecslése szerinti forgalmi érték 90 százalékáig terjed. Ez az érték eltérhet a vételártól, így előfordulhat, hogy az önerő eléri akár a 20-30 százalékot is. A végső hitelösszeget tovább csökkenti a hitelbiztosítéki érték, amely a forgalmi érték 70-90 százaléka lehet, az ingatlan típusától és helyétől függően. Ha a vásárló nem tudja előteremteni a szükséges önerőt, fennáll a veszélye, hogy elveszti a foglalót, ezért ajánlott előzetes hitelbírálatot és értékbecslést kérni a banktól."
Hangulat:
Semleges (50%)
Érzelmi töltet:
semleges
Budapest