Világ Gazdaság
Gazdaság & Pénzügy
Rekordszinten az újlakás-piaci kereslet, az árak is megállíthatatlanul emelkednek
Andor Attila
2025. augusztus 13. 10:47
Az érdeklődés főként a kisebb alapterületű lakások iránt nőtt meg - derül ki az MBH Jelzálogbank elemzéséből. A fővárosi ingatlanpiacon továbbra is jelentős különbségek mutatkoznak: a legdrágábban Budán, az 1., a 2. és a 12. kerületben lehet új lakáshoz jutni, míg a belső pesti városrészekben alacsonyabb árakkal lehet számolni.
MI összefoglaló
"2024–2025-ben jelentősen élénkült a budapesti újlakás-piac: 2024 utolsó három hónapjára több mint 2500, az első negyedévben közel 2800 új lakást értékesítettek, ami 2016 óta egyedülálló tartós növekedés. A piaci kínálat is bővült, 2025 júniusára körülbelül 7500 elérhető társasházi lakás volt, jelentős részük későbbi, 2027–2028-as átadással. A kisebb alapterületű lakások iránt erősebb a kereslet, miközben az átlagos négyzetméterárak 2025-ben gyorsuló mértékben emelkedtek. 2025 szeptemberében induló Otthon Start 3% fix kamatozású, kedvezményes hitelt kínál, amely árkorláthoz kötött feltételei miatt elsősorban az alacsonyabb négyzetméterárú lakások iránti keresletet erősíthetik, és várhatóan nem fogják tovább emelni a budapesti újlakás-árakat."
Hangulat:
Pozitív (72%)
Érzelmi töltet:
optimista
Budapest