Júl 28, 2025 • 18:50
Világ Gazdaság
Otthon Start Program: Kormányzati intézkedések és banki felkészülés az első lakásvásárlók támogatására
50,0%
16,7%
33,3%
Júl 28, 2025 • 18:32
Magyar Nemzet
Júl 28, 2025 • 17:44
Mandiner
Júl 28, 2025 • 10:05
Economx
Júl 28, 2025 • 11:11
Menedzsment Fórum
Júl 28, 2025 • 09:16
Portfolio
Az Otthon Start program szeptember 1-jén induló, 3%-os kamatozású lakáshitel-konstrukciója az első lakásukat vásárló fiatalokat célozza. Az MBH Bank már megkezdte a felkészülést a hitel folyósítására, és hitel-előminősítéssel, valamint előzetes értékbecsléssel segíti az ügyfeleket. A kormány egy „kettős fék” rendszerrel igyekszik megelőzni az ingatlanárak kontrollálatlan emelkedését, amely keresleti korlátokat és kínálatbővítő intézkedéseket foglal magában. A Makronóm Intézet elemzése szerint ez a rendszer jelentősen mérsékelheti az áremelkedést a korábbi támogatási programokhoz képest.
Főbb pontok
-
1
Az Otthon Start Program keretében szeptembertől lesz elérhető a 3%-os kamatozású lakáshitel az elsőlakás-vásárlóknak.
-
2
Az MBH Bank hitel-előminősítéssel és előzetes értékbecsléssel segíti az ügyfeleket a felkészülésben.
-
3
A program célcsoportja a 18-39 éves korosztály, akik közül sokan első lakásvásárlás előtt állnak.
-
4
A kormány egy „kettős fék” rendszerrel igyekszik megelőzni az ingatlanárak kontrollálatlan emelkedését.
-
5
Az első fék a kereslet szűrését és a spekuláció kizárását célozza érték- és négyzetméterár-korlátokkal, elidegenítési tilalommal és szigorú jogkövetkezményekkel.
-
6
A második fék a kínálat bővítését ösztönzi gyorsabb építési engedélyezéssel, az 5%-os áfa meghosszabbításával és egy 300 milliárd forintos tőkeprogrammal.
-
7
A Makronóm Intézet szerint a program becsült árhatása évi 1,5-2,5% extra drágulás lehet, ami lényegesen alacsonyabb a korábbi támogatási ciklusok 6-9%-os emelkedésénél.
-
8
A program nem ír elő életkori korlátozást, és más állami lakástámogatásokkal is kombinálható.
-
9
A program a használtlakás-piacot is élénkítheti, további 8-10 ezer ingatlan piacra kerülését segítve.
Portálok közti különbségek
-
•
A Portfolio, Menedzsment Fórum és Economx cikkek az MBH Bank felkészülését és az Otthon Start program részleteit hangsúlyozzák, míg a Mandiner, Magyar Nemzet és Világ Gazdaság cikkek a Makronóm Intézet elemzésére fókuszálnak, kiemelve a kormány „kettős fék” rendszerét az áremelkedés megakadályozására.
-
•
Az Economx, Mandiner, Magyar Nemzet és Világ Gazdaság részletesebben tárgyalják a program árrobbanást megelőző intézkedéseit (keresleti korlátok, kínálatbővítés), míg a Portfolio és Menedzsment Fórum inkább a banki felkészülésre és az ügyfeleknek nyújtott segítségre koncentrálnak.
-
•
Az Economx, Mandiner, Magyar Nemzet és Világ Gazdaság cikkek a Makronóm Intézet becsléseit is bemutatják az várható áremelkedés mértékéről, míg a Portfolio és Menedzsment Fórum nem térnek ki erre a részletre.
Budapest
Európai Bizottság
Frissítve: 2025. 07. 29. 12:55