Kormányzati bejelentések: árrésstop és Otthon Start hitelprogram indul

45,5% 18,2% 36,4%

Gulyás Gergely: Ukrajnának semmi köze ahhoz, hogy kitől vásárolunk energiát

Aug 25, 2025 • 16:05

HírTV

Belföld

2025 november 30-ig meghosszabbítja a kormány az árrésstopot

Aug 25, 2025 • 15:50

Magyar Hírlap

Belföld

Bejelentéseket tesz a kormány - percről percre

Aug 25, 2025 • 15:39

Infostart

Belföld

Az Otthon Start 50 millió forintos hitelkeretének akár kétszeresét is felveheti, aki bérbe akarja adni az ingatlant

Aug 25, 2025 • 14:06

Economx

Gazdaság & Pénzügy

Ha kiadásra venne lakást a 3 százalékos hitel akár 100 millió forint is lehet – de nem az Otthon Start programban

Aug 25, 2025 • 11:59

Világ Gazdaság

Gazdaság & Pénzügy

Politikai vita az Otthon Startról – az óbaloldal kudarcos ígéreteit melegítette fel Magyar Péter

Aug 25, 2025 • 06:32

Mandiner

Belföld

Könnyen lecsúszhatunk a 3 százalékos hitelről, ha ezt nem teljesítjük

Aug 25, 2025 • 06:01

Economx

Gazdaság & Pénzügy

Gulyás Gergely óriási bejelentése: meghosszabbodik az árrésstop Magyarországon

Aug 25, 2025 • 15:48

Pénzcentrum

Gazdaság & Pénzügy

Őrület az ingatlanpiacon: így szerezhet 50 helyett 100 millió forintot 3 százalékos kamattal

Aug 25, 2025 • 12:12

Piac & Profit

Gazdaság & Pénzügy

Ők járhatnak valójában jól az Otthon Starttal: 50 helyett 100 milliós hitel jár a szerencséseknek

Aug 25, 2025 • 11:33

Pénzcentrum

Gazdaság & Pénzügy

Berobbantotta a piacot az új hitelprogram: milliókkal kerülhet többe ugyanaz a lakás

Aug 25, 2025 • 09:09

Piac & Profit

Gazdaság & Pénzügy

A kormány bejelentette az árrésstop 2025. november 30-ig történő meghosszabbítását és az Otthon Start fix 3 százalékos hitelprogram szeptember 1-jei indulását. Az Otthon Start első lakásvásárlóknak szól, akár 50 millió forintos hitelkerettel, mely piaci kamatokhoz képest jelentős megtakarítást ígér. Az érdeklődés óriási, és a bankok közötti verseny várhatóan kedvező ajánlatokat eredményez. Emellett a Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukció révén bérbeadási céllal akár 100 millió forint is felvehető 3 százalékos kamattal, vállalkozások számára. Szakértők szerint a program jelentősen felpörgeti az ingatlanpiacot, de áremelkedést is okozhat, és a jövedelmi korlátok miatt nem mindenki számára lesz elérhető a maximális hitelösszeg. Az ellenzék, különösen Magyar Péter, kritikusan viszonyul a programhoz, árrobbanást vizionálva, és bérlakásprogramot javasol alternatívaként, melyet a kormány és a Mandiner cikk is korábbi sikertelen baloldali ígéretek felmelegítésének tart.

Főbb pontok

1
A kormány 2025. november 30-ig meghosszabbítja az árrésstopot.
2
Szeptember 1-jén indul az Otthon Start fix 3 százalékos hitelprogram, mely első lakásvásárlóknak szól, és akár 50 millió forintos hitelt is biztosít.
3
Az Otthon Start hitelprogram keretében 10 millió forintonként havi 30 ezer forint megtakarítás érhető el a piaci kamatokhoz képest.
4
Az Otthon Start program iránti érdeklődés jelentős, a bankok közötti verseny várhatóan kedvezőbb ajánlatokat eredményez.
5
Az Otthon Start programhoz kapcsolódóan megjelenik egy kormányrendelet, amely összehangolja az otthonteremtési támogatásokat.
6
Az Otthon Start program keretében 50 millió forint helyett akár 100 millió forint is felvehető 3 százalékos kamattal, ha az ingatlant bérbeadási céllal, egyéni vállalkozóként vagy mikro- illetve kisvállalkozáson keresztül vásárolják meg a Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukcióval.
7
A Széchenyi Mikrohitel MAX+ futamideje maximum 10 év, míg az Otthon Start programé akár 25 év is lehet, ami eltérő törlesztőrészleteket és teljes visszafizetendő összeget eredményez.
8
Az Otthon Start program bejelentése óta a lakáshitelek iránti kereslet nyolcszorosára nőtt a Banknavigator.hu adatai szerint.
9
Szakértők szerint az Otthon Start program hatására az ingatlanárak akár 20-30 százalékkal is emelkedhetnek rövid időn belül.
10
Az Otthon Start program jogosultsági feltételei rugalmasabbak, de a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (JTM) korlátozza a felvehető hitelösszeget, a maximális 50 millió forinthoz legalább 500-600 ezer forintos nettó jövedelem szükséges.
11
Az ellenzék, különösen Magyar Péter és a TISZA Párt, kritikusan viszonyul az Otthon Start programhoz, 20-40 százalékos ingatlanár-emelkedést vizionálva, és bérlakásprogramot javasol alternatívaként.
12
A kormány a saját ingatlantulajdont preferálja a bérléssel szemben, és az áremelkedést regionális tendenciának tekinti, melyet a program korlátozó feltételei (pl. négyzetméterár-plafon, forgalmi értékhez viszonyított vételár) mérsékelhetnek.
13
A korábbi baloldali bérlakásprogramok nem voltak sikeresek, és a bérlakások száma jellemzően csökkent ahelyett, hogy nőtt volna.

Portálok közti különbségek

•
A Magyar Hírlap és a Pénzcentrum (első cikk) a Kormányinfó bejelentéseire fókuszál, kiemelve az árrésstop meghosszabbítását és az Otthon Start program indulását, objektív, tényközlő stílusban. A Pénzcentrum említi a kormányrendelet megjelenését is.
•
Az Infostart percről percre tudósítást ad a Kormányinfóról, hangsúlyozva az Otthon Start program iránti óriási érdeklődést és a banki versenyt, de nem említi az árrésstopot.
•
Az Economx, Piac & Profit (második cikk) és Pénzcentrum (harmadik cikk) részletesebben foglalkozik az Otthon Start program kiterjesztett lehetőségeivel, különösen a Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukcióval, amely bérbeadási célra akár 100 millió forintos hitelt is lehetővé tesz 3%-os kamattal. Ezek a cikkek a CreditExpert elemzéseire támaszkodnak.
•
A Világ Gazdaság kiemeli a Széchenyi Mikrohitel MAX+ és az Otthon Start közötti különbségeket a futamidő és a törlesztőrészletek tekintetében, részletes összehasonlítást nyújtva a két hiteltermék előnyeiről és hátrányairól.
•
A Piac & Profit (első cikk) és az Economx (második cikk) a hitelprogram ingatlanpiaci hatásaira koncentrál, figyelmeztetve az esetleges árrobbanásra és a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (JTM) korlátaira, amelyek miatt sokan lecsúszhatnak a maximális hitelösszegről. Az Economx Zsiday Viktor közgazdász véleményét is idézi, miszerint a program a jómódúaknak kedvez.
•
A Mandiner cikke politikai elemzést nyújt az Otthon Start programról, bemutatva a kormány és az ellenzék, különösen Magyar Péter és a TISZA Párt álláspontját. A cikk kritizálja az ellenzéki bérlakásprogram-javaslatokat, utalva azok korábbi sikertelenségére és Magyar Péter saját ingatlanvagyonára.
•
A kormányközeli portálok (Magyar Hírlap, Infostart) pozitívabban és tényközlőbben számolnak be a kormányzati bejelentésekről, míg a függetlenebb vagy gazdasági fókuszú portálok (Pénzcentrum, Economx, Piac & Profit, Világ Gazdaság) részletesebb elemzést nyújtanak a programok feltételeiről, hatásairól és esetleges buktatóiról, beleértve a piaci árnövekedést és a jövedelmi korlátokat.