Aug 26, 2025 • 11:32
Infostart
Belföld
Otthon Start program: hatéves rekordot döntött a lakáspiaci kereslet
20,0%
10,0%
30,0%
40,0%
Aug 26, 2025 • 10:57
Demokrata
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 09:59
Index
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 11:11
Piac & Profit
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 09:33
Portfolio
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 10:57
Telex
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 10:50
444
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 10:25
HVG
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 10:20
Telex
Gazdaság & Pénzügy
Az Otthon Start program bejelentése jelentős élénkülést hozott a magyar ingatlanpiacon, hatéves keresleti csúcsot eredményezve. Az ingatlan.com felmérése szerint a lakáskeresők többsége (89,2%) saját célra vásárolna, és a hitelfelvételi kedv is megugrott (71%). A program 3%-os kamatozású hitelt kínál az első lakás megvásárlására, ami sokak vásárlási szándékát előrébb hozta. A kereslet növekedése országos, de különösen erős Budapesten és a megyei jogú városokban. Szakértők tanácsokat adnak a vevőknek (hitelelőminősítés) és az eladóknak (reális árazás) a megnövekedett piaci aktivitás kezelésére. A kormány módosította a program feltételeit, összehangolva azt más családtámogatásokkal.
Főbb pontok
-
1
Az Otthon Start program bejelentése óta jelentősen nőtt a lakóingatlanok iránti kereslet, elérve egy hatéves csúcsot.
-
2
Az ingatlan.com felmérése szerint a lakáskeresők 89,2 százaléka saját célra vásárolna ingatlant, míg a befektetési célú vásárlók aránya 10,8 százalékra csökkent.
-
3
A lakáshitel-felvételi kedv is megugrott: márciusban 51 százalék, augusztusban már 71 százalék tervez hitelfelvételt.
-
4
A vásárlást tervezők közel 60 százaléka fél éven belül szeretne lakást venni, ami a márciusi 52 százalékhoz képest növekedés.
-
5
A legnagyobb keresletnövekedés Budapesten és a megyei jogú városokban tapasztalható, ahol az érdeklődések száma 94-110 százalékkal nőtt.
-
6
Az Otthon Start program keretében maximum 3 százalékos kamatozású lakáshitelt lehet igényelni az első lakás megvásárlására.
-
7
Az ingatlan.com szakértője, Balogh László tanácsokat adott a vevőknek (hitelelőminősítés) és az eladóknak (reális árazás, gyors piacra lépés).
-
8
A kormány módosította az Otthon Start program feltételeit, átjárhatóvá téve azt a CSOK Plusz és Falusi CSOK programokkal.
Portálok közti különbségek
-
•
Az Infostart, Piac & Profit, Demokrata, Index, Portfolio és Menedzsment Fórum cikkek az ingatlan.com kutatásának eredményeit ismertetik, hangsúlyozva a kereslet és hitelfelvételi kedv növekedését az Otthon Start program hatására. Mindegyik portál kiemeli a hatéves keresleti csúcsot és a saját célra vásárlók arányának növekedését.
-
•
A 444.hu és a Telex (a második cikk) szintén az ingatlan.com adataira hivatkozva számol be a kereslet növekedéséről és a hatéves csúcsról, de a 444.hu címében Orbánék 3 százalékos hitele kifejezést használja, ami politikai színezetet ad a cikknek.
-
•
A Telex első cikke egy fizetett promóció (pr-cikk) a zenga.hu ingatlankereső portálról, amely az Otthon Start program feltételeit is ismerteti, de elsősorban a saját platformját népszerűsíti, mint exkluzív hirdetési felületet. Ez a cikk nem az ingatlan.com kutatására fókuszál, hanem a zenga.hu saját felméréseire és szolgáltatásaira.
-
•
A Demokrata cikk címe ('Drasztikus fordulat: a lakáskeresők többsége már nem befektetne, hanem beköltözne') hangsúlyosabban emeli ki a befektetési célú vásárlók arányának csökkenését, mint más portálok.
-
•
Az Infostart és a Menedzsment Fórum részletesebben kitér Balogh László tanácsaira a vevők és eladók számára, beleértve a hitelelőminősítés fontosságát és a reális árazást.
-
•
A HVG és a Telex (a második cikk) megemlíti a kormány által módosított Otthon Start feltételeket és a CSOK programokkal való összehangolást, ami kiegészítő információt nyújt a programról.
Címkék
Budapest
MTI
Frissítve: 2025. 08. 26. 11:34