Kiemelt beruházássá nyilvánítanának két budapesti lakóparkot

28,6% 14,3% 14,3% 42,9%

Négyezer-kétszáz új budapesti lakás fejlesztése indulhat hónapokon belül

Aug 19, 2025 • 08:31

Demokrata

Gazdaság & Pénzügy

Otthon Start Programiroda: 4200 új budapesti lakás fejlesztése indulhat hónapokon belül

Aug 19, 2025 • 06:28

Magyar Hírlap

Belföld

A kormány derűlátó, az Otthon Start berúghatja végre a motort

Aug 19, 2025 • 06:15

Economx

Gazdaság & Pénzügy

Kiemelt beruházássá nyilvánítanának két budapesti lakóparkot, 4200 lakás építése indulhat el ősszel

Aug 19, 2025 • 08:55

Blikk

Belföld

Meg fogsz döbbenni, ha megtudod, kié az első két lakópark, ami kiemelt beruházásként épülhet a 3 százalékos hitel apropóján

Aug 19, 2025 • 09:23

444

Gazdaság & Pénzügy

Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházássá nyilvánítana a kormány két budapesti lakóparkot

Aug 19, 2025 • 08:33

HVG

Gazdaság & Pénzügy

Kiemelt beruházássá nyilvánítanának két budapesti lakóparkot, 4200 lakás építése indulhat el ősszel

Aug 19, 2025 • 07:55

Telex

Gazdaság & Pénzügy

A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátott egy rendelettervezetet, amely két budapesti lakópark építését minősítené nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá. Ez a lépés a szeptember 1-jétől életbe lépő 3 százalékos otthonteremtési hitelhez kapcsolódik, és lehetővé teszi a gyorsított engedélyezési eljárást, valamint a helyi építési szabályoktól való eltérést. A két projekt a X. és XV. kerületben valósulna meg, összesen 4200 lakással, amelyeknek legalább 70 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A 444.hu és a HVG szerint mindkét beruházás Balázs Attila, egy korábbi Tiborcz-üzlettárs érdekeltségébe tartozó cégekhez köthető. Az Otthon Start Programiroda tájékoztatása szerint a hitel bejelentése óta több tucat lakópark-építési projekt indult el, és még idén több mint 15 ezer új lakás kivitelezése kezdődhet meg.

Főbb pontok

1
A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátott egy rendelettervezetet két budapesti lakópark kiemelt beruházássá nyilvánításáról.
2
A kiemelt beruházás minősítés lehetővé teszi a gyorsított engedélyezési eljárást és a helyi építési szabályoktól való eltérést.
3
A két érintett lakópark a X. és XV. kerületben épülne, összesen 4200 lakással.
4
A lakások legalább 70 százalékának meg kell felelnie az Otthon Start Program feltételeinek.
5
A 444.hu szerint mindkét kiemelt beruházás Balázs Attila, egy korábbi Tiborcz-üzlettárs érdekeltségébe tartozó cégekhez köthető.
6
Az Otthon Start Programiroda szerint a 3 százalékos hitel bejelentése óta több tucat lakópark-építési projekt indult el, és még idén 15 ezer új lakás kivitelezése kezdődhet meg.
7
A HVG kiemeli, hogy a gyorsított eljárás keretében az építészeti tervtanács véleménye nem szükséges, és változtatási, telekalakítási, valamint építési tilalom nem alkalmazható, az ügyintézési határidő pedig 8 nap.

Portálok közti különbségek

•
A 444.hu és a HVG részletesebben foglalkozik a kiemelt beruházások hátterével és a kedvezményezett cégek tulajdonosi körével, konkrétan megnevezve Balázs Attilát és Tiborcz Istvánt, valamint utalva a korábbi üzleti kapcsolataikra és Balázs Attila korábbi állami beruházásokban való részvételére. Ezzel szemben a Blikk, Demokrata, Magyar Hírlap és Economx cikkek kizárólag az Otthon Start Programiroda MTI-nek adott tájékoztatására épülnek, és nem térnek ki a beruházások tulajdonosi hátterére, sem a kiemelt státusz esetleges kritikáira.
•
A 444.hu és a HVG megemlíti, hogy a kiemelt beruházásokra nem vonatkoznak a helyi építési szabályok, és egy lazább szabályrendszerben gyorsabbá válik az engedélyeztetés. A HVG konkrétan kitér arra is, hogy az építészeti tervtanács véleménye nem szükséges, és változtatási, telekalakítási és építési tilalom nem alkalmazható, valamint 8 napos ügyintézési határidőt határoztak meg. A többi portál csak a gyorsított engedélyezési eljárást említi, annak részletei nélkül.
•
A HVG megjegyzi, hogy bár a kormány a lakásárak lenyomására számít, elemzők szerint a lakásárak a választásig drágulhatnak, és a tömeges lakásátadások csak 2027-ben kezdődnek. Ezenkívül a HVG felveti, hogy a kiemeltté nyilvánítás érdekében menet közben is áttervezhetnek projekteket és ügyeskedhetnek az árazással. Ezek a kritikus hangok és elemzői vélemények a többi cikkben nem jelennek meg, különösen a kormányközeli portálokon (Demokrata, Magyar Hírlap, Economx), amelyek kizárólag a kormányzati kommunikációt közvetítik.