Otthon Start és CSOK programok összehangolása: változó feltételek és szigorítások

6,7% 13,3% 53,3% 26,7%

Főbb pontok

  • 1

    A kormányrendelet összehangolja az Otthon Start, a CSOK Plusz és a Falusi CSOK feltételeit, lehetővé téve azok együttes vagy egymás utáni igénybevételét.

  • 2

    Egyszerre legfeljebb két támogatott kölcsön igényelhető: az Otthon Start mellé vagy a CSOK Plusz, vagy a Falusi CSOK vehető fel.

  • 3

    Az Otthon Start hitelt csak egy alkalommal lehet igénybe venni, és adóstársként szereplő személy később nem veheti fel főadósként.

  • 4

    Adóstársként csak házastárs vagy szülő vonható be, utóbbi nem szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban.

  • 5

    Élettársak közös igénylésére csak a Falusi CSOK esetében van mód.

  • 6

    A kamattámogatás mértéke nem haladhatja meg a bank által ténylegesen megállapított teljes kamat mértékét.

  • 7

    A lakások maximális értéke 100 millió forintra, az egylakásos lakóházaké 150 millió forintra emelkedik a CSOK Plusz keretében.

  • 8

    Az Otthon Start hitel később kiváltható CSOK Plusszal, ha az igénylők gyereket vállalnak, így jogosulttá válhatnak a törlesztés szüneteltetésére és a tartozás elengedésére.

  • 9

    A CSOK Plusz társadalombiztosítási jogviszonyra vonatkozó feltételeit az Otthon Start feltételeihez igazították.

  • 10

    A babaváró hitelesek új lehetőséget kapnak a törlesztés szüneteltetésének igénylésére, október 1-től további 60 napig.

  • 11

    A babaváró hitel módosításai október 1-jén, a többi családtámogatási változás szeptember 1-jén lép hatályba.

  • 12

    Osztatlan közös tulajdonban lévő, önállóan forgalomképes lakás résztulajdonának vásárlása elfogadhatóvá vált az Otthon Start programban.

  • 13

    A kormány nemzetgazdaságilag kiemelt beruházássá minősítheti a legalább 250 lakásos projekteket, gyorsítva az építési folyamatokat.

Portálok közti különbségek

  • •

    A Magyar Hang, Telex, Népszava és Blikk részletesebben kitér az Otthon Start program szigorításaira, például az adóstársakra és az egyszeri igénybevételre vonatkozó szabályokra, valamint az élettársak helyzetére.

  • •

    A HVG kiemeli Gulyás Gergely nyilatkozatát a 'bútoros trükközésről' az értékhatár kijátszására, valamint a Duna House és ingatlan.com számításait az ingatlanpiaci hatásokról és a kiemelt beruházásokról, kritikus hangnemben említve a 'csókosok előnyben' helyzetét.

  • •

    A 444 röviden összefoglalja a szigorításokat, de megemlíti a résztulajdonra vonatkozó könnyítést is.

  • •

    A Portfolio részletesen foglalkozik az önerőre vonatkozó szabályokkal és az MNB rendeletével, valamint Gulyás Gergely nyilatkozatával az enyhébb önerő-szabályozásért folytatott kormányzati küzdelemről. Ezenkívül megemlíti a társadalmi egyeztetés tényét is.

  • •

    A Kiskegyed (mindkét cikk), Economx, Infostart, Menedzsment Fórum és Index inkább a kormányzati kommunikációt tükrözve, pozitívabb hangnemben számol be az összehangolásról és a támogatások növekedéséről, kiemelve a családok számára elérhető lehetőségeket és az illetékmentességet, valamint a Kulturális és Innovációs Minisztérium közleményét.

  • •

    A Pénzcentrum a Bankmonitorra hivatkozva részletesen elemzi az adóstársakra, résztulajdonra és élettársakra vonatkozó változásokat, valamint a kamattámogatás pontosítását, kiemelve a bankok közötti verseny lehetőségét.

Címkék

Magyarország Kép Magyarország
Panyi Miklós
ERSTE Bank
Bank360
Kulturális és Innovációs Minisztérium
Bankmonitor
Gulyás Gergely
Miniszterelnökség
Magyar Nemzeti Bank
Bayer Construct
Balogh László
ingatlan.com
Duna House
Balázs Attila
Budapest Kép Budapest
CIB Bank
Építési és Közlekedési Minisztérium
Frissítve: 2025. 08. 26. 09:09

Keresés