Aug 26, 2025 • 07:22
Economx
Gazdaság & Pénzügy
Módosult az Otthon Start lakáshitel és a családtámogatások rendszere
5,6%
11,1%
50,0%
33,3%
Aug 26, 2025 • 06:48
Index
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 09:09
Piac & Profit
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 08:37
Portfolio
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 07:56
Kiskegyed
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 07:46
Privátbankár
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 07:32
Pénzcentrum
Lifestyle & Életmód
Aug 26, 2025 • 07:07
Menedzsment Fórum
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 06:33
Blikk
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 05:33
Kiskegyed
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 10:08
Nyugat
Belföld
Aug 26, 2025 • 08:54
HVG
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 08:52
444
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 08:18
Telex
Gazdaság & Pénzügy
A kormány az Otthon Start lakáshitel-program indulása előtt módosította annak szabályait, összehangolva azt a CSOK Plusz, a falusi CSOK és a babaváró hitel feltételeivel. A változások érintik az adóstársak körét, a tulajdonszerzési lehetőségeket, az ingatlanok értékhatárát és a kamattámogatás mértékét. A módosítások célja a családtámogatási rendszerek közötti átjárhatóság megteremtése és a hitelfeltételek pontosítása, ugyanakkor egyes pontokon szigorításokat is tartalmaznak, például az adóstársak bevonására vonatkozóan. A babaváró hitelesek számára könnyítést vezettek be a törlesztés szüneteltetésének igénylésében.
Főbb pontok
-
1
A kormány rendeletben módosította az Otthon Start lakáshitel, a CSOK Plusz, a falusi CSOK és a babaváró hitel feltételeit.
-
2
Az Otthon Start programot összehangolták más családtámogatási rendszerekkel, lehetővé téve azok kombinálását.
-
3
Az Otthon Start hitelt csak egyszer lehet igénybe venni, és adóstársként való részvétel is kizárja a későbbi főadósi igénylést.
-
4
Adóstársként kizárólag házastárs vagy szülő vonható be, testvérek vagy élettársak nem.
-
5
A szülő adóstársként sem szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban.
-
6
Osztatlan közös tulajdonban lévő, önállóan forgalomképes lakás résztulajdonának vásárlása elfogadottá vált.
-
7
A CSOK Plusz és a falusi CSOK értékhatára lakásoknál 100 millió, házaknál 150 millió forintra emelkedett.
-
8
Az Otthon Start hitel később kiváltható CSOK Plusszal, gyermekvállalás esetén törlesztési szüneteltetés és tartozáselengedés is igénybe vehető.
-
9
A babaváró hiteleseknek további 60 napot biztosítanak a törlesztés szüneteltetésének igénylésére, ha korábban elmulasztották.
-
10
A kamattámogatás mértéke nem haladhatja meg a bank által ténylegesen megállapított teljes kamat mértékét.
-
11
A kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilváníthatja a legalább 250 lakásos projekteket.
-
12
A Duna House és az ingatlan.com elemzései szerint az Otthon Start program keresleterősítő és árfelhajtó hatással járhat.
Portálok közti különbségek
-
•
Az 168.hu, Nyugat, Piac & Profit, Magyar Hang, HVG, 444, Népszava, Pénzcentrum és Telex cikkek hangsúlyozzák a módosítások szigorító jellegét, különösen az adóstársakra és az élettársakra vonatkozóan, valamint a program indulás előtti változásait.
-
•
A Portfolio, Economx, Infostart, Menedzsment Fórum, Index, Blikk és Kiskegyed cikkek inkább az összehangolás pozitívumait, az átjárhatóságot és a magasabb támogatási összegeket emelik ki, mint például a CSOK Plusz és a Falusi CSOK értékhatárának emelkedését.
-
•
A HVG részletesebben foglalkozik a program várható gazdasági hatásaival, az ingatlanpiaci rohammal, a lakásépítési tervekkel és a kormányzati bevételekkel, valamint kritikus hangon említi a "csókosok előnyben" helyzetet a nagyberuházásoknál.
-
•
A Pénzcentrum részletesen elemzi a kamattámogatás mértékének pontosítását és az önerőre vonatkozó MNB rendeletet, kiemelve, hogy a 10%-os önerő nem mindenki számára elérhető.
-
•
A Kiskegyed cikkek a Blikkre hivatkozva, illetve a Kulturális és Innovációs Minisztérium közleményét idézve, inkább a könnyítésekre és a családok számára nyújtott előnyökre fókuszálnak, de megemlítik a beruházások gyorsítósávját is.
-
•
A Portfolio és a Pénzcentrum, bár kormányközeli portálok, részletesebben kitérnek a szigorításokra és a program árnyoldalaira is, mint például az önerőre vonatkozó szabályok szigorúságára, míg az Economx, Infostart és Index inkább a kormányzati kommunikációt tükrözik.
Címkék
Magyarország
Budapest
Frissítve: 2025. 08. 26. 10:49