Módosult az Otthon Start, élénkül a lakáspiac, de szigorodtak a feltételek

23,9% 6,5% 41,3% 28,3%

Főbb pontok

  • 1

    A kormányrendelet módosításai összehangolják az Otthon Start programot más otthonteremtési támogatásokkal, mint a CSOK Plusz, a falusi CSOK és a Babaváró hitel.

  • 2

    Az Otthon Start hitel fix 3 százalékos kamatozású, és később kiváltható CSOK Plusszal gyermekvállalás esetén.

  • 3

    Az adóstársi feltételek szigorodtak: csak házastárs vagy szülő vonható be, és az adóstárs nem szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban, továbbá egy személy csak egyszer vehet igénybe Otthon Start hitelt, még adóstársként sem.

  • 4

    A CSOK Plusz és a falusi CSOK esetében a lakások maximális értékhatára 100 millió forintra, az egylakásos házaké pedig 150 millió forintra emelkedett.

  • 5

    Az ingatlan.com felmérése szerint az Otthon Start bejelentése óta jelentősen megnőtt a lakáshitel-felvételi kedv (51%-ról 71%-ra) és a lakásvásárlási szándék.

  • 6

    Az eladó lakások iránti kereslet hatéves csúcsra ugrott, különösen Budapesten és a megyei jogú városokban.

  • 7

    Az új lakásfelújítási programról szóló döntés szeptemberre várható, amely 10 millió forint kedvezményes hitelt és 5 millió forint vissza nem térítendő támogatást tartalmazhat.

  • 8

    A kormányzati kommunikáció szerint a program bevételei meghaladják a kiadásokat, és gazdasági élénkülést, valamint adóbevétel-növekedést eredményez.

Portálok közti különbségek

  • •

    A kormányközeli portálok (Magyar Hírlap, Mandiner, HírTV, Magyar Nemzet, Origo, Demokrata, Infostart, Index, Economx) elsősorban Panyi Miklós államtitkár nyilatkozataira és a Kulturális és Innovációs Minisztérium közleményeire hivatkozva a program rugalmasságát, kombinálhatóságát és a családok számára nyújtott előnyöket hangsúlyozzák, pozitív színben tüntetve fel a módosításokat.

  • •

    A független és baloldali portálok (24.hu, Nyugat, ATV, Magyar Hang, HVG, 444, 168.hu, Népszava, Telex) a szigorításokra, korlátozásokra (pl. adóstársi feltételek, élettársak helyzete, egyszeri igénybevétel) és a program esetleges negatív piaci hatásaira (pl. árfelhajtó hatás, túlárazott ingatlanok kiesése) hívják fel a figyelmet, gyakran Bankmonitor és Ingatlan.com elemzésekre hivatkozva.

  • •

    A Pénzcentrum, Portfolio, Piac & Profit, Menedzsment Fórum és Blikk portálok a piaci reakciókat (keresletnövekedés, hitelfelvételi kedv) és a program részletes feltételeit elemzik, gyakran szakértői véleményekkel kiegészítve, de a hangsúly eltérő lehet. A Pénzcentrum például kiemeli a 'csapdába sétálás' lehetőségét az adóstársi szabályok miatt, míg a Portfolio a 'busás hozamokat' említi a befektetési célú kiadás kapcsán.

  • •

    A Telex (PR-cikk) és a Kiskegyed (Blikkre hivatkozva) cikkek a program előnyeit és a piaci élénkülést emelik ki, de a Telex fizetett promócióként jelöli meg cikkét, ami befolyásolhatja az objektivitást.

Címkék

Magyar Hírlap
Blikk
Panyi Miklós
Shutterstock
Magyar Hang
444
Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ)
168.hu
ERSTE Bank
Bank360
Menedzsment Fórum
Kiskegyed
BiztosDöntés
Mandiner
Tibor Dávid
Portfolio
Bankmonitor
Gulyás Gergely
Népszava
Miniszterelnökség
HírTV
Bayer Construct
Infostart
Kulturális és Innovációs Minisztérium (KIM)
Index Kép Index
Nyugat
Privátbankár
Otthon Centrum
OTP Otthonmegoldások Kft.
Világ Gazdaság
Demokrata
Balogh László
24.hu
Duna House
HVG
Piac & Profit
Magyar Közlöny
Szegő Péter
Balázs Attila
OTP Ingatlanpont
Telex
Pixabay
Magyar Nemzet
Origo
ATV
Economx
Budapest Kép Budapest
Ingatlan.com
CIB Bank
Pénzcentrum
Nagy Márton
Orbán Viktor Kép Orbán Viktor
Építési és Közlekedési Minisztérium
Frissítve: 2025. 08. 26. 13:59

Keresés