Aug 26, 2025 • 07:22
Economx
Gazdaság & Pénzügy
Módosult az Otthon Start Program és a lakástámogatások összehangolásáról szóló rendelet
12,5%
25,0%
50,0%
12,5%
Aug 26, 2025 • 06:48
Index
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 07:56
Kiskegyed
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 07:32
Pénzcentrum
Lifestyle & Életmód
Aug 26, 2025 • 06:33
Blikk
Gazdaság & Pénzügy
Aug 26, 2025 • 05:33
Kiskegyed
Gazdaság & Pénzügy
Megjelent a kormányrendelet, amely összehangolja az Otthon Start Program, a CSOK Plusz és a Falusi CSOK feltételeit, lehetővé téve azok együttes vagy egymás utáni igénybevételét. A módosítások érintik az Otthon Start hitel igénylésének feltételeit, az adóstársi szerepet, a résztulajdon szerzését, a kamattámogatás mértékét, valamint a CSOK Plusz keretében támogatható ingatlanok értékhatárát. A rendelet szerint egy személy csak egyszer igényelhet Otthon Start hitelt, és akkor sem, ha más hitelében adóstársként szerepel. A kölcsönügyletbe társigénylőként az igénylő házastársa és/vagy szülője kerülhet be, de a szülő nem szerezhet tulajdonjogot. Lehetővé vált a résztulajdon vásárlása osztatlan közös ingatlanban, ha az önállóan forgalomképes lakást jelent. Az Otthon Start kombinálható más lakástámogatásokkal, és Falusi CSOK esetén az élettárs is szerezhet résztulajdont. A kamattámogatás mértéke nem haladhatja meg a bank által ténylegesen megállapított teljes kamatot. A CSOK Plusz keretében az első közös otthon megteremtése lakásnál 100 millió, háznál 150 millió forintig támogatható. Emellett a babaváró hitelesek is kaptak egy könnyítést a törlesztés szüneteltetésére vonatkozóan.
Főbb pontok
-
1
Megjelent az Otthon Start Program és más lakástámogatások összehangolásáról szóló kormányrendelet.
-
2
Egy személy csak egyszer igényelhet Otthon Start hitelt, és akkor sem, ha más Otthon Start hitelében adóstársként szerepel.
-
3
Az Otthon Start hitelügyletbe társigénylőként az igénylő házastársa és/vagy szülője kerülhet be.
-
4
A szülő adóstársként sem szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban.
-
5
Elfogadható a résztulajdon vásárlása osztatlan közös ingatlanban, ha az egy önállóan forgalomképes lakást jelent.
-
6
Az Otthon Start Program kombinálható a CSOK Plusz, Falusi CSOK és Babaváró kölcsön támogatásokkal.
-
7
Falusi CSOK esetén az élettárs is szerezhet résztulajdont a célingatlanban, de 180 napon belül be kell mutatni a Falusi CSOK/CSOK Plusz szerződést.
-
8
A kamattámogatás mértéke nem haladhatja meg a bank által ténylegesen megállapított teljes kamat mértékét.
-
9
A CSOK Plusz keretében az első közös otthon megteremtése lakásnál 100 millió, háznál 150 millió forintig támogatható.
-
10
Egyszerre legfeljebb két támogatott kölcsön igényelhető.
-
11
A fix 3 százalékos hitel felvétele után később ugyanarra az ingatlanra is igényelhető állami támogatás felújításra, bővítésre vagy hitelkiváltásra.
-
12
Újabb ingatlan vásárlása és a támogatások kombinálása esetén illetékmentesség is igénybe vehető.
-
13
A babaváró hiteleseknek 2025. október 1-jétől további 60 napjuk van a törlesztés szüneteltetésének igénylésére.
Portálok közti különbségek
-
•
A Népszava és a Pénzcentrum részletesebben foglalkozik az Otthon Start hitel igénylési feltételeinek, az adóstársi szerepnek és a résztulajdon szerzésének módosításaival, kiemelve a Bankmonitor elemzését.
-
•
Az Economx, Infostart, Index és Kiskegyed cikkek elsősorban a különböző lakástámogatások (Otthon Start, CSOK Plusz, Falusi CSOK) kombinálhatóságára, a támogatási összegek emelkedésére és az illetékmentességre fókuszálnak, a Kulturális és Innovációs Minisztérium közleményét alapul véve.
-
•
A Blikk cikk a Bank360 elemzésére hivatkozva részletesen kitér az adóstársakra vonatkozó változásokra, az Otthon Start és CSOK Plusz értékhatárainak összehangolására, a hitelkiváltás lehetőségére, valamint a babaváró hiteleseknek szóló könnyítésre.
-
•
A Pénzcentrum a kamattámogatás mértékének pontosítását is részletesen elemzi, példákkal illusztrálva a banki kedvezmények hatását.
-
•
A Kiskegyed cikk egyedüliként említi meg a kormány gyorsítósávját az új lakóparkok építéséhez, mint nemzetgazdasági beruházást, és Gulyás Gergely bejelentését.
Címkék
Magyarország
Frissítve: 2025. 08. 26. 07:39