Kormányzati lakhatási és bértámogatások a stagnáló gazdaság és ingatlanpiac tükrében

2,9% 27,5% 15,9% 37,7% 15,9%

Lehűtötte a kedélyeket a Faktum, miután több portál is arról írt: soha nem látott mértéket öltött a magyar lakosság eladósodottsága

Júl 31, 2025 • 22:53

Mandiner

Itt a rendelet a fix 3%-os lakáshitelről!

Júl 31, 2025 • 22:45

Magyar Hírlap

Az ingázók is jogosultak az otthonteremtési hitelre – nap hírei

Júl 31, 2025 • 21:44

Infostart

Meglepő adatok érkeztek a magyar hitelpiacról

Júl 31, 2025 • 21:10

Economx

Orbán Viktor: Startolj rá az első lakásodra!

Júl 31, 2025 • 21:04

Magyar Nemzet

Újabb részletek derültek ki az Otthon Start programról: szeptembertől jár a támogatás

Júl 31, 2025 • 21:47

Pénzcentrum

Lakástámogatás az állami alkalmazottaknak: mindenkinek jól jön egymillió forint, de béremelésnek jobban örülnének

Júl 31, 2025 • 17:17

Blikk

Hoppá! Nagyon megtorpant az ingatlanpiaci forgalom: lehet, hogy most jobb kivárni?

Júl 31, 2025 • 16:28

Pénzcentrum

Nagy Erzsébet: a pedagógusok felét is érintheti az egymilliós otthonteremtési támogatás

Júl 31, 2025 • 16:26

Magyar Hang

Meglepetés, csökkent a lakáspiaci forgalom

Júl 31, 2025 • 16:04

Piac & Profit

Otthontámogatás az állami szektorban dolgozóknak: megéri a hosszabb futamidő

Júl 31, 2025 • 14:01

HVG

Nagyon mást jelent a plusz egymillió lakáscélra egy orvosnak, mint egy hivatalnoknak

Júl 31, 2025 • 13:35

Telex

Bérbe is lehet majd adni az Otthon Start hitellel megvett lakást

Júl 31, 2025 • 11:40

HVG

Az évi nettó egymillió forintos otthontámogatás összes részletét jövő szerdán dolgozzák ki

Júl 31, 2025 • 10:17

Népszava

Számolja még valaki, mennyibe kerülnek ezek az ígéretek? – Kormányinfó percről percre

Júl 31, 2025 • 10:15

Népszava

A cikkek a magyar gazdaság és ingatlanpiac aktuális helyzetét, valamint a kormány új otthonteremtési és bértámogatási programjait elemzik. Az Otthon Start program fix 3%-os lakáshitelt kínál az első lakásukat vásárlóknak, kombinálható más állami támogatásokkal, és kiterjed az ingázókra is. Emellett évi nettó egymillió forintos lakhatási támogatást vezetnek be a közszolgálatban dolgozóknak. A gazdasági adatok vegyes képet mutatnak: a lakossági hitelezés növekszik, de a GDP-növekedés stagnál, és az ingatlanpiaci forgalom is visszaesett az első negyedévben, miközben az árak emelkedtek. A programok árfelhajtó hatásával és finanszírozásával kapcsolatban eltérő vélemények fogalmazódnak meg.

Főbb pontok

1
A kormány bejelentette az Otthon Start programot, amely szeptember 1-jén indul, fix 3%-os kamatozású lakáshitelt kínálva az első lakásukat vásárlóknak, legfeljebb 50 millió forintig, 25 éves futamidővel, 10% önerővel.
2
Az Otthon Start hitel kombinálható más állami támogatásokkal, mint a CSOK Plusz, Babaváró hitel, Falusi CSOK, Energiahatékonysági Felújítási Hitel és Vidéki Otthonfelújítási Program.
3
A program kiterjed az ingázókra is, akik Magyarországon laknak, de szomszédos országban dolgoznak, amennyiben igazolják a kétéves társadalombiztosítási jogviszonyt.
4
A megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételára legfeljebb 1,5 millió forint lehet, a teljes ingatlan értéke lakás esetén maximum 100 millió, lakóház/tanya esetén 150 millió forint.
5
Az Otthon Start hitellel vásárolt ingatlan nem kötelezően lakott, albérletbe adható.
6
A kormány évi nettó egymillió forintos otthontámogatást is bejelentett 2026. január 1-től a közszolgálatban dolgozóknak (orvosok, ápolók, tanárok, rendőrök, katonák, köztisztviselők), mely lakáshitel törlesztésre vagy önerőre fordítható.
7
A KSH adatai szerint 2025 első negyedévében a lakáspiaci forgalom 10%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, de az árak emelkedtek (Budapesten 22,3%-kal egy év alatt).
8
Az MNB adatai szerint 2025 júniusában az új jelzáloghitel-szerződések összege némileg csökkent májushoz képest, de az első félévben jelentős növekedés volt tapasztalható a lakossági hitelezésben.
9
A GKI szerint a magyar gazdaság stagnál, az ipar gyenge teljesítménye és a mezőgazdaság problémái húzzák vissza, a turizmus és fogyasztás enyhíti a hatást.
10
Navracsics Tibor bejelentette, hogy 2025 szeptemberétől 15%-kal emelkedik a területi közigazgatásban dolgozó kormánytisztviselők bére.

Portálok közti különbségek

•
A Mandiner (Faktumra hivatkozva) és az Economx (MNB adatokra hivatkozva) a lakosság eladósodottságát és a hitelpiac teljesítményét elemzi, kiemelve, hogy bár a hitelállomány nő, GDP-arányosan messze elmarad a korábbi válságidőszakoktól, és a gazdasági környezet kedvezőbb a törlesztéshez. Ezzel szemben a Pénzcentrum és a Piac & Profit az Intrum Fizetőképességi Indexére hivatkozva a lakosság fizetőképességének mérsékelt növekedéséről és a külső/belső kockázatokról ír, pesszimistább képet festve a gazdaság állapotáról.
•
A kormányközeli portálok (Mandiner, Magyar Hírlap, Magyar Nemzet, Origo, Világ Gazdaság, Vadhajtások, HírTV) az Otthon Start programot és a közszolgálati béremeléseket pozitív fényben tüntetik fel, hangsúlyozva a lehetőségeket és a kormányzati szándékot. A független vagy baloldali portálok (Blikk, Kontroll, Magyar Hang, Népszava, Telex, HVG, ATV, Piac & Profit, Menedzsment Fórum) kritikusabb hangnemet ütnek meg, kérdéseket vetnek fel a finanszírozással, az árfelhajtó hatással és a szakszervezeti elégedetlenséggel kapcsolatban, valamint a gazdasági adatok gyengeségét emelik ki.
•
Az Economx és Pénzcentrum részletesen elemzi az Otthon Start hitel iránti érdeklődést és a jövedelmi elvárásokat, míg a Kontroll és Blikk a közszolgálati támogatás árfelhajtó hatására és a béremelés helyetti juttatás kritikájára fókuszál.
•
Az ingatlanpiaci forgalomról szóló cikkek (Economx, Pénzcentrum, Piac & Profit, Portfolio) a KSH adatai alapján meglepő visszaesésről számolnak be az első negyedévben, miközben az árak emelkedtek. Az OTP Ingatlanpont elemzője, Valkó Dávid technikai okokkal magyarázza a forgalom visszaesését, és az Otthon Start programtól várja a piac élénkülését és további áremelkedést.