Lakáspiaci kereslet hároméves csúcson az Otthon Start Program hatására

41,2% 5,9% 41,2% 11,8%

Megjelent az Otthon Start hatása, hároméves csúcson a lakáspiaci kereslet

Aug 03, 2025 • 16:25

Index

Otthon Start: az albérletpiacra is jó hatással lesz

Aug 03, 2025 • 14:32

Magyar Nemzet

Ezt teszi az Otthon Start program az albérletpiaccal

Aug 03, 2025 • 13:14

Világ Gazdaság

Szakértő mondta el mennyibe kerülhet egy korszerű álomotthon

Aug 03, 2025 • 12:45

Origo

Rekord a lakáspiacon – máris itt az Otthon Start előszele

Aug 03, 2025 • 12:34

Infostart

Három éves csúcson van a lakások iránti kereslet

Aug 03, 2025 • 12:00

Magyar Hang

A várható roham miatt már júliusban csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet

Aug 03, 2025 • 10:51

24.hu

Felrobbant a magyar lakáspiac: most kell lépni, ennél csak durvább lesz a helyzet

Aug 03, 2025 • 10:44

Pénzcentrum

Egyértelműen érezhető az Otthon Start hatása: rekordot döntött a kereslet

Aug 03, 2025 • 10:42

Portfolio

Egyértelműen érezhető az Otthon Start hatása: rekordot döntött a keresés

Aug 03, 2025 • 10:42

Portfolio

Hároméves csúcson a lakások iránti kereslet

Aug 03, 2025 • 11:21

Telex

Hároméves csúcsra lőtte a lakáspiaci keresletet az Otthon Start

Aug 03, 2025 • 10:40

HVG

Júliusban a lakáspiaci kereslet hároméves csúcsot döntött, ami az Otthon Start Program bejelentésének tulajdonítható. Az ingatlan.com adatai szerint több mint 284 ezer telefonos megkeresés érkezett, és a kereslet havi szinten 14-39 százalékkal nőtt a különböző vármegyékben. Az Otthon Start Program a fix 3 százalékos kamatú lakáshitellel nemcsak az elsőlakás-vásárlókat aktivizálta, hanem az albérletpiacra is hatással van, mivel sok szülő a vásárlást fontolgatja a bérlés helyett. A kínálat is bővült júliusban, ami hozzájárulhat az árak stabilizálásához. Egyes elemzések szerint a program az albérleti díjak emelkedését is fékezheti. Az ingatlanárak drasztikusan elszakadtak az autóárakétól az elmúlt évtizedben.

Főbb pontok

1
Júliusban a lakáspiaci kereslet hároméves csúcsot döntött, ami az Otthon Start Program bejelentésének tulajdonítható.
2
Az ingatlan.com adatai szerint több mint 284 ezer telefonos megkeresés érkezett júliusban, ami jelentős növekedést jelent az előző évekhez képest.
3
A kereslet havi szinten 14-39 százalékkal nőtt a különböző vármegyékben, különösen Szabolcs-Szatmár-Bereg, Győr-Moson-Sopron, Pest és Vas vármegyékben volt érezhető az élénkülés.
4
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a kiváró vevők is aktivizálódtak a várható élénkülés előtt.
5
Az Otthon Start Program hatására az albérletpiacon is változások tapasztalhatók: Budapesten elmaradt a szezonális keresletnövekedés, mivel sok szülő a vásárlást fontolgatja a bérlés helyett.
6
A kínálat is bővült júliusban, több mint 30 250 lakást és házat hirdettek meg eladásra az ingatlan.com-on, ami havi és éves alapon 2-3 százalékos bővülés.
7
Az Otthon Start Program fix 3 százalékos kamatú lakáshitelt biztosít legfeljebb 50 millió forintig, akár 25 évre, 10 százalékos önerővel.
8
A programot széles kör veheti igénybe, beleértve azokat is, akik korábban nem rendelkeztek saját ingatlannal, vagy csak kis értékű, részleges tulajdonrésszel.
9
Az egyetemista gyermekek is megfelelhetnek az első lakásvásárlás feltételeinek, ha nincsen 50 százalékot meghaladó tulajdoni hányaduk lakóingatlanban.
10
Az ingatlanárak drasztikusan elszakadtak az autóárakétól az elmúlt évtizedben Magyarországon, egy átlagos budapesti lakás értéke 5-6 középkategóriás autó értékének felel meg.

Portálok közti különbségek

•
Az Index, Infostart, 24.hu, Portfolio, Menedzsment Fórum és Magyar Hang cikkek főként az ingatlan.com által közzétett adatokra és Balogh László szakértői véleményére alapozva mutatják be a lakáspiaci kereslet júliusi növekedését és az Otthon Start Program hatását, kiemelve a vármegyei különbségeket és az albérletpiaci változásokat.
•
A Magyar Nemzet és Világgazdaság cikkek részletesebben foglalkoznak az Otthon Start Program feltételeivel, az önerővel és azzal, hogy mely fővárosi kerületek lehetnek a legvonzóbbak az elsőlakás-vásárlók számára, valamint azzal, hogy a program hogyan befolyásolhatja az albérleti díjakat a kínálat növelésével és a kereslet csökkentésével.
•
Az Origo két cikke közül az egyik (Szakértő mondta el mennyibe kerülhet egy korszerű álomotthon) egyedülálló módon egy házépítéssel foglalkozó cég kereskedelmi igazgatójának véleményét is bemutatja, konkrét árakat említve a házépítésre, míg a másik Origo cikk (Indul az Otthon Start: széles körben igényelhető a fix 3 százalékos lakáshitel) részletesen ismerteti az Otthon Start Program igénylési feltételeit és céljait, hangsúlyozva a kormányzati támogatás példátlan jellegét.
•
A Pénzcentrum cikk a többi portálhoz képest szenzációhajhászabb címmel (Felrobbant a magyar lakáspiac: most kell lépni, ennél csak durvább lesz a helyzet) és bevezetővel él, de tartalmilag hasonló információkat közöl, mint a többi, az ingatlan.com adataira támaszkodó cikk.
•
A Vezess.hu cikke eltér a többi portáltól, mivel nem az Otthon Start Program közvetlen hatásait elemzi, hanem az ingatlan- és autóárak relatív változását vizsgálja az elmúlt évtizedben, kiemelve az ingatlanok értékének drasztikus növekedését az autókhoz képest.