Otthon Start Hitel: Akár 3 Százalék Alatti Kamatok és Költségvetési Hatások

5,6% 27,8% 11,1% 22,2% 33,3%

Akár 3 százalék alatt is kínálhatják a bankok az Otthon Start hiteleket

Aug 18, 2025 • 16:03

Origo

Gazdaság & Pénzügy

Otthon start: akár három százalék alatt is lehet a kamat

Aug 18, 2025 • 15:27

Magyar Nemzet

Gazdaság & Pénzügy

Otthon Start: nagyon nem mindegy, melyik banknál igényeljük a 3 százalékos hitelt – változhat a kamat, de tízmilliókat jelent a piacihoz képest

Aug 18, 2025 • 15:05

Világ Gazdaság

Gazdaság & Pénzügy

Több bank 3 százalék alatti kamattal kapcsolódhat be az Otthon Start programba + videó

Aug 18, 2025 • 15:00

HírTV

Belföld

Több bank 3 százalék alatti kamattal adhatja majd a 3 százalékos hitelt, akár 2,5-ig is lemehetnek

Aug 18, 2025 • 10:42

Vadhajtások

Belföld

Szó szerint kapkodnak a bankok az Otthon Start-ügyfelekért: van ahol 3 százalék alá is mehet a kedvező kamat

Aug 18, 2025 • 10:04

Mandiner

Belföld

A kormány optimista, mielőtt ledobja az atomot a lakáspiacra

Aug 18, 2025 • 09:57

Economx

Gazdaság & Pénzügy

Elismerte a kormány: a legnagyobb dobásuknak több lesz a bevétele, mint a kiadása

Aug 18, 2025 • 08:26

Index

Gazdaság & Pénzügy

Gyorsítósávra teszi a 3 százalékos hitellel az új lakóparkok építését is a kormány, de ki jár ezzel jól?

Aug 18, 2025 • 12:01

Blikk

Belföld

Otthon Start: a kormány szerint több bevétele lesz az államnak a programból, mint kiadása

Aug 18, 2025 • 10:07

Portfolio

Gazdaság & Pénzügy

Így versenyeznek a bankok az ügyfelekért: valahol akár 2,5%-os hitelt kaphatunk ősztől?

Aug 18, 2025 • 09:55

Pénzcentrum

Gazdaság & Pénzügy

Otthon Start: 3% alatti kamattal versenyezhetnek az ügyfelekért a bankok

Aug 18, 2025 • 09:07

Portfolio

Gazdaság & Pénzügy

Nem jár rosszul a költségvetés az Otthon Start Programmal Gulyás Gergely helyettese szerint

Aug 18, 2025 • 14:19

HVG

Gazdaság & Pénzügy

Az első két évben a vagyonszerzési illetékből finanszírozná az állam a 3 százalékos hitel kamattámogatását

Aug 18, 2025 • 12:08

Telex

Gazdaság & Pénzügy

Több bank 3 százalék alatti kamattal adhatja majd 3 százalékos hitelt, akár 2,5 százalékig is lemehetnek

Aug 18, 2025 • 07:59

Telex

Gazdaság & Pénzügy

Bod Péter Ákos: „Az adóemelésnél ravaszabb és gonoszabb megszorítást alkalmaz a kormány”

Aug 18, 2025 • 06:00

Szabad Európa

Gazdaság & Pénzügy

Az Otthon Start sem fogja kihúzni a régiós mezőny aljáról a hazai lakásépítéseket

Aug 18, 2025 • 04:58

Telex

Gazdaság & Pénzügy

Otthonstart: óriási lehetőség a trükközőknek is?

Aug 18, 2025 • 04:04

ATV

Belföld

Az Otthon Start hitelprogram szeptemberi indulásával a bankok közötti verseny várhatóan a 3 százalékos maximális kamatnál is kedvezőbb ajánlatokat eredményez, akár 2,5 százalékig csökkentve a kamatot. A program jelentős, akár 30 millió forintos megtakarítást hozhat a hitelfelvevőknek egy piaci lakáshitelhez képest. A kormány szerint a program költségvetési szempontból nyereséges lesz a megnövekedett illetékbevételek és az építőipari konjunktúra miatt, míg kritikus hangok az árfelhajtó hatásra és a kínálat elégtelenségére figyelmeztetnek. A program emellett gyorsított engedélyezési eljárást biztosít a nagy lakópark-fejlesztések számára, ami vitákat váltott ki az önkormányzatok hatáskörének sérülése miatt.

Főbb pontok

1
Az Otthon Start hitel akár 30 millió forintos megtakarítást is hozhat a kamatterheknél egy piaci lakáskölcsönhöz képest, ha az igénylő kihasználja a kereteket.
2
A bankok közötti verseny miatt egyes pénzintézetek a 3 százalékos maximális kamatnál is alacsonyabb, akár 2,5-3 százalék közötti kamatot is kínálhatnak.
3
A program szeptember 1-jén indul, a bankok már készülnek az előregisztrációval és előzetes értékbecsléssel.
4
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség államtitkára szerint az Otthon Start Program költségvetési szempontból pluszos lesz, mivel a bevételek (vagyonszerzési illeték, adóbevételek az építőiparból) fedezik a kiadásokat.
5
A kormány 4500 milliárd forintos beruházási értékkel számol a programhoz kapcsolódóan, és 5 év alatt 50 ezer új lakás épülését várja.
6
A program keretében a legalább 250 lakást tartalmazó, és az Otthon Start feltételeinek 70 százalékban megfelelő ingatlanfejlesztések nemzetgazdaságilag kiemelt beruházássá minősülhetnek, ami gyorsított engedélyezést tesz lehetővé.
7
Szakértők szerint a kiemelt beruházási státusz csökkentheti a fejlesztők költségeit, de az önkormányzatok hatásköre sérülhet, és a helyi előírásoktól is el lehet térni.
8
Bod Péter Ákos, volt jegybankelnök szerint a program árnövelő hatású, és a középosztály lakáshitelét a szegényebbek állják a rejtett újraelosztás miatt.
9
A kritikus hangok szerint a program árfelhajtó hatása várható, különösen Budapesten, ahol a kínálat szűkös.
10
Az Otthon Start program célja az első lakáshoz jutás megkönnyítése a fiatalok számára, életkortól és gyermekvállalástól függetlenül.
11
A program a piacihoz képest jelentős megtakarítást eredményezhet a hitelfelvevőknek a teljes futamidő alatt.
12
A bankok induló díjkedvezményeket, egyszeri jóváírásokat és kamatkedvezményeket is kínálhatnak az ügyfeleknek.
13
A lakásépítések száma Magyarországon nemzetközi összehasonlításban krónikusan alacsony, és az Otthon Start program hatása csak hosszabb távon, 1-3 éves átfutással várható.
14
Felmerült a trükközés lehetősége is az ingatlanpiacon, például a műszaki tartalom csökkentésével vagy külön vállalkozási szerződésekkel a maximális négyzetméterár betartása érdekében.

Portálok közti különbségek

•
Az Origo, Magyar Nemzet, Világgazdaság, Mandiner, Pénzcentrum és Portfolio cikkek elsősorban az Otthon Start hitel kedvező kamatfeltételeire és a bankok közötti versenyre fókuszálnak, kiemelve a potenciális megtakarításokat és a 3% alatti kamat lehetőségét. Ezek a cikkek pozitív vagy semleges hangvételűek, a program előnyeit hangsúlyozzák.
•
A HVG, Telex, ATV és Szabad Európa cikkek kritikusabb hangvételűek. A HVG és Telex Panyi Miklós államtitkár nyilatkozatát elemzik, de felvetik a program költségvetési hatásait, az áremelkedés kockázatát, és a kínálat elégtelenségét. A Telex külön cikkben foglalkozik azzal, hogy a program sem fogja kihúzni a hazai lakásépítéseket a régiós mezőny aljáról, és a trükközések lehetőségét is megemlíti. A Szabad Európa Bod Péter Ákos volt jegybankelnök véleményét közli, aki szerint a program árnövelő hatású, és a költségvetés terheit a szegényebbek állják.
•
A Blikk cikk a kiemelt beruházási státuszra és annak lehetséges negatív hatásaira (önkormányzati hatáskör sérülése, környezeti szempontok) fókuszál, valamint arra, hogy a kormány háromszorosan segíti a fejlesztőket a lakókhoz képest.
•
A HírTV és Vadhajtások cikkek rövidebbek, és főként a 3% alatti kamat lehetőségét emelik ki, Lentner Csaba és Sándorfi Balázs nyilatkozataira hivatkozva. A Vadhajtások cikke különösen rövid, és csak a címet és a leadet tartalmazza a teljes szöveg helyett.