Rekordot döntött az ingatlanpiaci érdeklődés az Otthon Start program hatására

33,3% 33,3% 33,3%

Csúcson az érdeklődés: ezekben a megyékben indult roham az ingatlanokért

Aug 11, 2025 • 11:01

Economx

Csúcsot döntött az eladó és a kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődők száma

Aug 11, 2025 • 10:58

HírTV

Roham az eladó lakásokért – ez az öt vármegye tarolta le a piacot júliusban

Aug 11, 2025 • 09:47

Világ Gazdaság

Soha nem látott érdeklődés az eladó lakások iránt – az árrobbanás még csak most jöhet

Aug 11, 2025 • 07:56

Index

Eszeveszett roham indult az eladó lakásokért

Aug 11, 2025 • 09:20

Portfolio

Talán Orbán Viktor sem gondolta, hogy ennyire megbolygatják ezt a piacot

Aug 11, 2025 • 09:09

Menedzsment Fórum

Az Otthon Start program bejelentése és a felvételi ponthatárok kihirdetése nyomán július végére rekordot döntött az eladó és kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődés Magyarországon. A zenga.hu adatai szerint az érdeklődés országosan és Budapesten is jelentősen nőtt, különösen öt vármegyében (Komárom-Esztergom, Bács-Kiskun, Veszprém, Győr-Moson-Sopron, Fejér) volt kiugró a növekedés. Az ingatlan.com elemzése szerint a nagyobb városokban a kisebb lakások, míg a kisebb településeken a kertes házak iránt nőtt meg a kereslet. Az árak egyelőre stagnáltak vagy enyhén emelkedtek, de szakértők szerint az Otthon Start program hatására a közeljövőben további áremelkedés várható, mivel a program a keresleti oldalt erősíti, miközben a kínálat bővülése lassú.

Főbb pontok

1
Július végére csúcsot döntött az eladó és kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődés a zenga.hu adatai szerint, 2 százalékkal meghaladva a januári maximumot.
2
Az érdeklődés növekedése az Otthon Start program bejelentésének és a felvételi ponthatárok kihirdetésének köszönhető.
3
Országos átlagban 38, Budapesten 45 százalékkal nőtt az érdeklődők száma az Otthon Start bejelentése óta.
4
Öt vármegyében (Komárom-Esztergom, Bács-Kiskun, Veszprém, Győr-Moson-Sopron, Fejér) több mint másfélszeresére nőtt a komoly érdeklődők száma.
5
Baranya, Somogy és Nógrád vármegyékben 10-15 százalékos emelkedés volt tapasztalható.
6
Heves vármegyében csökkent az ingatlankeresők száma, amit a bázishatás magyaráz.
7
Az ingatlan.com adatai szerint a budapesti és megyei jogú városokban a 40-80 négyzetméteres lakások és a garzonok iránt a legerősebb az érdeklődés.
8
A kisebb városokban és községekben a 80-120 négyzetméteres házak iránti kereslet ugrott meg leginkább.
9
Júliusban országos szinten stagnáltak a lakásárak (0,1% növekedés), Budapesten enyhe emelkedés (0,9%) volt tapasztalható.
10
Elemzők szerint az árak emelkedése az Otthon Start program szeptemberi indulása után várható, mivel a kínálati árakba gyorsan beépülnek a jó hírek.
11
A szakértők szerint a keresletélénkítés helyett kínálatbővítésre lenne szükség az ingatlanpiacon az áremelkedés megfékezésére.

Portálok közti különbségek

•
Az Economx, HírTV, Világgazdaság, Portfolio és Menedzsment Fórum cikkek szinte azonos tartalommal, a zenga.hu adataira alapozva számolnak be az ingatlanpiaci érdeklődés növekedéséről, kiemelve az Otthon Start program hatását és a vármegyei adatokat.
•
Az Index cikke kiegészíti a zenga.hu adatait az ingatlan.com elemzésével, részletesebben kitérve a településtípusok és ingatlantípusok szerinti érdeklődésre, valamint az árak alakulására. Emellett az Index cikkében szerepelnek szakértői vélemények (Zsiday Viktor, Surányi György) az Otthon Start program lehetséges negatív hatásairól (árinfláció, kínálat hiánya) és a lakásépítések helyzetéről, ami mélyebb elemzést nyújt a többi portálhoz képest.