Tízszeresére nőtt a lakáshitel-kereslet az Otthon Start Program bejelentése óta

5,3% 34,2% 10,5% 26,3% 23,7%

Az Otthon Start Program bejelentése után egy hónap alatt megtízszereződött a lakáshitelek iránti kereslet Magyarországon. A program fix 3 százalékos kamatozású, legfeljebb 50 millió forintos hitelt kínál 25 éves futamidőre, első lakás vásárlására, házasság és gyermekvállalás nélkül. A bankok, mint az Erste és a Raiffeisen, már megkezdték az előkészületeket a szeptemberi indulásra. A Duna House és a Portfolio szerint a program csökkentheti a bérleti díjakat és élénkítheti az új lakásépítéseket, bár utóbbi hatása csak évek múlva várható. Azonban több szakértő, köztük Zsiday Viktor, Oszkó Péter és Büttl Ferenc, valamint ellenzéki portálok (ATV, 444, Telex) is figyelmeztetnek a program árfelhajtó hatására, ami felemésztheti a kamatkedvezményt. Orbán Viktor miniszterelnök szerint a program a magyar álom, a saját otthon megteremtését segíti, és cáfolja az áremelkedésről szóló kritikákat, azokat ismerethiánynak tulajdonítva. Az ingatlanpiaci adatok szerint a panellakások ára jelentősen emelkedett az elmúlt évben Budapesten.

Főbb pontok

  • 1

    Az Otthon Start Program bejelentése után egy hónap alatt megtízszereződött a lakáshitelek iránti kereslet a Bankmonitor adatai szerint.

  • 2

    A program fix 3 százalékos kamatozású, legfeljebb 50 millió forintos hitelt kínál 25 éves futamidőre, első lakás vásárlására, házasság és gyermekvállalás nélkül.

  • 3

    Az Erste Bank és a Raiffeisen Bank már megkezdte az előkészületeket a hitelprogram szeptemberi indulására.

  • 4

    A Duna House elemzése szerint az Otthon Start csökkentheti a bérleti díjakat, mivel növeli a kínálatot és mérsékli a bérlői keresletet.

  • 5

    Szakértők és piaci szereplők figyelmeztetnek, hogy a program árfelhajtó hatással is járhat az ingatlanpiacon.

  • 6

    Orbán Viktor miniszterelnök szerint a program a magyar álom, a saját otthon megteremtését segíti, és erősíti a középosztályt.

  • 7

    A kormány áremelkedést gátló korlátokat vezetett be (lakásár 100 millió, házár 150 millió, négyzetméterár 1,5 millió forint maximum).

  • 8

    A Pénzcentrum és a Telex szerint a nemzetgazdaságilag kiemelt beruházássá minősítés segítheti a lakáskínálat bővítését, de a hatás csak 2028 után várható.

  • 9

    Oszkó Péter volt pénzügyminiszter és Büttl Ferenc szerint a program elsődleges célja a gazdaság élénkítése, nem a lakhatási problémák megoldása, és az áremelkedés felemésztheti a kamatkedvezményt.

  • 10

    Az Otthon Centrum adatai szerint a panellakások átlagos négyzetméterára 36,2 százalékkal emelkedett egy év alatt Budapesten.

  • 11

    Orbán Viktor szerint a Tisza Párt kritikái ismerethiányból fakadnak, és a kormány tapasztalata a lakásprogramokban felülmúlja az ellenzékét.

  • 12

    A miniszterelnök kiemelte a családtámogatások (CSED, GYED adómentesség, adókedvezmények) jelentőségét a demográfiai célok elérésében.

  • 13

    A Blikk számításai bemutatják, hogy a program keretében felvehető hitelekkel mekkora törlesztőrészletekre lehet számítani különböző településeken és ingatlantípusoknál.

Portálok közti különbségek

  • •

    **Index (Jobbközép, nem független):** Pozitív hangvétellel indít, kiemeli a keresletrobbanást és a bankok felkészülését, de megemlíti a kockázatokat és Zsiday Viktor kritikáját az árfelhajtó hatásról. Objektívebbnek tűnik, mint a kifejezetten kormánypárti lapok, de a kormányzati kommunikáció egyes elemeit átveszi (pl. Duna House elemzés a bérleti díjak csökkenéséről).

  • •

    **HírTV (Jobb, nem független):** Teljesen kormánypárti narratívát képvisel, Orbán Viktor nyilatkozatát közli, hangsúlyozva a családbarát politikát, a gyermekvállalás anyagi előnyeit és a migráció elutasítását. A programot forradalmi változásként mutatja be, kritikát nem fogalmaz meg, sőt, a Tisza Párt kritikáját tudatlanságnak minősíti.

  • •

    **Origo (Jobb, nem független):** Erősen kormánypárti, Orbán Viktor nyilatkozatait és a kormányzati álláspontot tükrözi. Kiemeli a program előnyeit, a saját otthon fontosságát, és visszatekint a korábbi baloldali kormányok „hibáira” (devizahitelek, korábbi otthonteremtési programok megszüntetése). A kritikákat elutasítja, a programot sikeresnek és biztonságosnak állítja be.

  • •

    **Pénzcentrum (Közép, nem független):** Objektívebb hangvételű, szakértői véleményeket is bemutat. Kiemeli a nemzetgazdaságilag kiemelt beruházás státuszát, annak előnyeit és korlátait (pl. vidéki projektekre kevésbé vonatkozik, 2028 után várható hatás). Megemlíti az árfelhajtó hatás kockázatát, de nem foglal állást.

  • •

    **ATV (Bal, független):** Kritikusabb hangvételű, ellenzéki és független szakértők (Oszkó Péter, Büttl Ferenc) véleményét is bemutatja, akik szerint a program árfelhajtó hatású lehet, és inkább a gazdaság élénkítését szolgálja, mint a lakhatási válság megoldását. Orbán Viktor nyilatkozatait is közli, de kontextusba helyezi azokat.

  • •

    **Vadhajtások (Szélsőjobb, nem független):** Nagyon rövid, csak a keresletrobbanás tényét közli, további elemzés vagy vélemény nélkül.

  • •

    **Portfolio (Közép, nem független):** Szakértői elemzéseket közöl, objektíven vizsgálja a program hatásait az albérletpiacra és az új lakásépítésekre. Megemlíti az áremelkedés kockázatát, de a pozitív hatásokat is hangsúlyozza (pl. albérletárak csökkenése).

  • •

    **Piac & Profit (Közép, független):** Tényszerűen közli a Bankmonitor adatait a keresletrobbanásról. A fizetőképességi indexet összeveti a lakásárindexszel, és rámutat, hogy a lakásvásárlás egyre nehezebb a kisebb jövedelműek számára, és a támogatott hitelből kiszorulók helyzete romlik.

  • •

    **Kontroll (Jobbközép, független):** Kritikusabb hangvételű, Orbán Viktor rádióinterjúját elemzi, kiemelve a miniszterelnök demográfiai és migrációs álláspontját, valamint a Tisza Párt kritikájára adott válaszát. Kérdőjelezi meg Orbán számait és az építőipari munkaerővel kapcsolatos kijelentéseit.

  • •

    **Menedzsment Fórum (Közép, független):** Tényszerűen közli az Otthon Centrum adatait az ingatlanárak emelkedéséről, különös tekintettel a panelekre. Megemlíti Orbán Viktor véleményét az áremelkedés elkerüléséről, de a tények ellentmondanak ennek.

  • •

    **Magyar Jelen (Szélsőjobb, bizonytalan függetlenség):** Kritikus hangvételű, Orbán migrációs kijelentéseit a vendégmunkások beáramlásával veti össze, és a Mi Hazánk álláspontját képviseli, miszerint a vendégmunkások is migránsok, és káros hatással vannak a magyar munkaerőpiacra.

  • •

    **444 (Bal, független):** Erősen kritikus hangvételű, szarkasztikusan elemzi Orbán Viktor rádióinterjúját. Kiemeli a miniszterelnök ellentmondásait, a program árfelhajtó hatását, a luxuslakásokra vonatkozó korlátok elégtelenségét, és a „cigány közösségek” említését az építőipar kapcsán. Kérdőjelezi Orbán állításait a demográfiai és gazdasági helyzetről.

  • •

    **HVG (Bal, független):** Nagyon rövid, csak a program várható hatásait említi a lakáshitelpiacon, további részletek nélkül.

  • •

    **Népszava (Bal, független):** Kritikus hangvételű, de tényközlő. Orbán Viktor nyilatkozatait közli a családtámogatásokról és az Otthon Startról, de kiemeli a bérlakás-saját otthon vita ellentmondásait, és Orbán álláspontját a bérlakásokkal szemben.

  • •

    **Blikk (Közép, bizonytalan függetlenség):** Tényszerűen bemutatja a program pénzügyi előnyeit és kalkulációkat végez a törlesztőrészletekről különböző településeken, segítve az olvasókat a tájékozódásban. Objektív, de a kormányzati kalkulációkat is felhasználja.

  • •

    **Mandiner (Jobb, nem független):** Kormánypárti hangvételű, a Duna House elemzését idézve hangsúlyozza az Otthon Start pozitív hatásait az albérletpiacra (árcsökkenés, kínálat növekedése).

  • •

    **24.hu (Közép, független):** Tényszerűen közli Orbán Viktor demográfiai és migrációs kijelentéseit, de röviden és semlegesen fogalmaz. Megemlíti a miniszterelnök állítását, miszerint a családpolitika nélkül több millióval csökkenne a magyarok száma.

Címkék

Medgyessy Péter
Szombathely
Infostart
Index Kép Index
Soóki-Tóth Gábor
Otthon Centrum
Kovács Levente
Kossuth Rádió
Veszprém
24.hu
Friedrich Merz
HVG
Szegő Péter
Zsiday Viktor
Fidesz Kép Fidesz
Velem
Magyar Nemzet
Economx
Budapest Kép Budapest
Donald Trump Kép Donald Trump
Argyelán József
Orbán Viktor Kép Orbán Viktor
Magyarország Kép Magyarország
Brüsszel Kép Brüsszel
Ukrajna Kép Ukrajna
444
Mi Hazánk
Németország Kép Németország
Soros-alapítványok
Mandiner
Portfolio
Magyar Jelen
Petőfibánya
Bankmonitor
Debrecen
Gulyás Gergely
USA
Oroszország Kép Oroszország
Székesfehérvár
Világgazdaság
Somogy megye
Kiss Rajmund
Futó Péter
Szeged
Demokrata
Balogh László
Metrodom csoport
Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület
Győr
Miskolc
Salánkiné Kuti Zsuzsanna
Kecskemét
Blikk
Lantos János
G7
Magyar Hang
Tisza Párt Kép Tisza Párt
Európai Unió Kép Európai Unió
FBI
Pest
Magyar Nemzeti Bank
Büttl Ferenc
Paks
Körmend
Gyurcsány Ferenc
Zenga
Vas megye
Buda
Orbán Balázs
Piac & Profit
ATV
Ingatlan.com
Moszkva
Pénzcentrum
Kiss Gábor
Magyar Hírlap
Panyi Miklós
Erste Bank
Raiffeisen Bank
Oszkó Péter
Nyugat-Európa
Sándorfi Balázs
Bajnai Gordon
Emmanuel Macron
HírTV
Lábod
Soros György
Intrum
John Durham
Clinton-kampány
Szovjetunió
MSZP-SZDSZ
Vadhajtások
Kormányinfó
Duna House
Hillary Clinton
Frissítve: 2025. 08. 08. 16:59

Keresés